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[轉載][房地新聞]泡沫價占房價43%,北市泡泡快破了! 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2010-7-1 11:16 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2010-7-2 10:58 PM 編輯

政大台灣房地產研究中心上午舉行記者會,據研究報告結果顯示,台北市房價泡沫更趨嚴重,目前北市房市泡沫價格已高達房價的四成三,房市泡沫破裂可能將快重現,政大教授張金鶚呼籲民眾宜審慎觀察,勿受過度渲染的訊息所影響,應以自己所得為基礎,以消費而勿以投資為目的,計算可以支付的房價,以確定購屋時機。
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casino_tw 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2010-7-1 11:25 AM|只看該作者
精神上鼓勵,但事實卻是殘酷的!!!
請參考:
打房「玩假的」 有錢投資客買更多2010年07月01日蘋果日報
有一些報導提供網大參考看看~~~
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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cldwawa 該用戶已被刪除
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發表於 2010-7-1 07:35 PM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
基本上標題很聳動,但其實細細思考
其泡沫比主要依據所得及租金收入計算
而當年房價下跌時泡沫比55%至58%,
目前逐漸逼近,但別忘了當時和現在的利率不同
即時當年一樣的租金,但利率不同(以前較高)
亦即當年收取的租金扣除利息成本之利潤
將不如現在收取一樣租金所能獲取的報酬!!
亦即泡沫比可能要更大才會反轉!
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

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發表於 2010-7-11 08:46 PM|只看該作者
謝謝大大無私的分享,希望可以增加自己的智慧

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