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標題: [房地新聞]板橋大觀段都更將蓋224戶大樓　當地老屋拼重建改變老舊印象 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2023-4-5 04:28 PM 標題: [房地新聞]板橋大觀段都更將蓋224戶大樓　當地老屋拼重建改變老舊印象

記者董美琪／綜合報導

新北市政府都市更新處1日指出，板橋大觀段都更案於3月29日發布實施，更新後不僅改變浮洲地區老舊社區的印象，更回饋可收托90名幼童的公共化幼兒園，未來將打造出224戶的住宅大樓；此外目前也正辦理板橋浮洲都市計畫通盤檢討，未來將以都更與區段徵收2種開發方式進行。

鄰近華僑中學的板橋大觀段都更案，基地面積為4,303.27平方公尺，未來將興建一幢2棟地上22層、地下4層計224戶的住宅大樓，回饋的公益空間則將設立公共化幼兒園。

新北市府城鄉局長黃國峰指出，浮洲地區透過都更開發方式，讓當地老屋重建，帶動周邊發展，目前累計都更案已達7件，其中5案已完成程序、1案事業概要核定、1案正在審查中；而去年也核准3案民眾自組更新會，將透過自力更新方式辦理重建。

另外新北市正辦理板橋浮洲都市計畫通盤檢討案，為鼓勵既有社區改善環境，未來若進行都更得提高基準容積；新北市也綜合考量基地、區位等條件較佳的街廓劃定策略性更新地區，盼透過都更帶動周邊更新。

除鼓勵既有社區都市更新外，其他地區將透過區段徵收方式整體開發，預計取得公共設施用地共58.54公頃，其中包括9.69公頃的公園綠地等開放空間，並配合泰板輕軌預留路廊，未來可透過輕軌串聯新莊、泰山、五股及板橋亞東醫院，期望提升浮洲地區生活品質及提供便捷的交通系統。黃國峰局長表示，透過都市更新與區段徵收2種開發方式併行，讓浮洲地區更新生活機能。

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[個人心得]

浮洲地區早期道路狹小，工廠一堆。

先是後來鬧得沸沸揚揚的合宜住宅，現在總算等到都更進入。

作者: aa0975707559 時間: 2023-4-5 06:00 PM

現在做的公寓大樓除了要求美觀還要一推設施
最好還要有托育中心吸引小家庭來入住
都市城市要入住要多加考慮喔

作者: oym789 時間: 2023-4-5 11:09 PM

希望將陳舊老房(低樓層、沒電梯、管線老舊，佔地面積又大....)
透過都市更新，拆除改建成社區大樓，有電梯，有管理，有安全的大樓
並增加綠地空間 (公園、兒童遊樂設施，悠閒舒適綠蔭的寬廣人行道)

作者: bight2301 時間: 2023-4-6 11:18 AM

本帖最後由 bight2301 於 2023-4-10 09:23 AM 編輯

我看我們家這裡要都更也很難，畢竟要都更很不容易啊，沒賺頭的誰會想去嘗試阿

作者: 藍海策略 時間: 2023-4-7 10:05 PM

都更真的要慢慢等
時間沒有這麼快
所以有一些人都在買老房等都更
也是一種投資

作者: jasonoh 時間: 2023-4-10 10:13 AM

都更住宅還是盡快進行,其中如果政府可以弄更多社會住宅,相信會造福更多人

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