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頂樓加蓋到底算誰的呢?
朋友最近因為房東漲價想要換房陪她一起去看房時有看到比較便宜的是6樓整層頂樓加蓋
她聽到價錢看了滿意之後有簽約
知道加蓋是不合法的但房東也有談如果被拆再退租金就好等等的
但之後才發現原來房東是5樓的屋主(我們原本以為是整棟的)
自己加蓋上去6樓出租
因為我們沒有概念...
想問一下通常這樣加蓋出租難道1~4樓的都沒有意見嗎?
這樣是不是有上當的感覺呢?
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原則上是共有,根據區域有【即報即拆】的風險,有些縣市拆違建很積極,尤其是有人舉報的時候。
所以建議不要考慮喔,先往最壞處想,至少可以避免損失。 如果有增建的話 即報即拆喔 <br><br><br><br><br><div></div> 建議是不要蹚這渾水不然便宜佔不到住的又不安穩 以前台灣的習慣好像 頂樓 都是直接加蓋
也都算頂樓的 ~~
近些年才算是 整棟共有 ~~
{:52:} 正確的觀念是全棟的人共有。
以前錯誤的舊觀念就是買一樓送車位,
買五樓送頂加。 被檢舉有可能會拆,所以不要冒險比較好。
頂樓加蓋造成鄰居間不和睦又可能會導致漏水問題害人害己<br><br><br><br><br><div></div> 真的不爽的話就檢舉吧 沒倒理這個要房客吸收 頂加只要有任一鄰居檢舉你
你就要擔心馬上搬家了
畢竟頂樓是所有住戶共有的公共空間
只是大部份都是由最高樓住戶直接佔有
而且頂加夏天應該會非常熱
可以的話還是儘量閃掉頂加吧
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